Cara Praktis Menyelesaikan Sengketa Tanah, Agar Tidak Salah Langkah

Kiat aman dan damai menyelesaikan sengketa tanah secara tepat, tidak salah langkah, dan tanpa konflik berkepanjangan. Simak ulasannya berikut ini!

Konflik mengenai tanah sudah umum terjadi pada semua kalangan. Tidak peduli siapa orangnya, dimana tempatnya, dewasa ini konflik mengenai tanah semakin menjadi.

Semua pihak, terutama yang kini sedang berkonflik, tentu saja mengharapkan penyelesaian secara win-win solution. Sayangnya, tidak jarang yang kemudian salah langkah, hingga akhirnya justru terjatuh pada konflik yang tiada henti. 

Atas dasar itulah, artikel ini dibuat. Setidaknya ulasan ini mampu memberi wawasan kepada pembaca, bagaimana step-step mengatasi konflik yang sedang menimpa mereka.

Namun, sebelum berlanjut pada step ini. Sebaiknya, Anda pahami terlebih dahulu beberapa jenis konflik lahan yang terjadi di masyarakat.

Beberapa Jenis Sengketa Tanah atau Lahan

1. Sengketa Tanah dalam Suatu Komunitas

Konflik tanah yang terjadi antara anggota rumah tangga, antar keluarga atau sub-kelompok dalam suatu komunitas. Misalnya, elit lokal yang mencoba untuk secara tidak adil mengklaim area umum sebagai tanah pribadi mereka.

2. Sengketa Tanah Antar Komunitas 

Konflik tersebut seringkali berkaitan dengan sengketa batas daerah, Di desa biasanya terjadi perdebatan semacam ini, batas desa yang satu dengan yang lainnya.

3. Konflik Antara Komunitas dan Orang di Luar Komunitas

Sengketa tanah ini seperti yang terjadi antara investor atau pejabat pemerintah. Misalnya, pemerintah menjual atau menyewakan tanah masyarakat kepada investor tanpa berkonsultasi dengan masyarakat, sehingga menimbulkan konflik antara investor dan masyarakat.

Tips Menyelesaikan Sengketa Tanah, Aman dan Nyaman

Mencegah tentu lebih baik, sebelum salah satu sengketa di atas terjadi, sebaiknya Anda, keluarga, kelompok masyarakat harus mampu mengantisipasi penyebab dari konflik tanah. 

Faktanya, membawa kasus sengketa tanah ke pengadilan hanya akan memperpanjang konflik, menghabiskan waktu dan sumber daya, dan memperdalam permusuhan. 

Sebaliknya, strategi penyelesaian konflik alternatif seperti mediasi bisa jadi lebih murah, memakan waktu lebih sedikit, dan lebih mungkin mencapai win-win solution. 

Pemimpin lokal dapat membantu memutuskan strategi mana yang paling sesuai dengan konflik dan konteks lokal.

1. Mengadakan pertemuan kelompok untuk memfasilitasi dialog terbuka. 

Penyelesaian sengketa tanah dengan cara mempertemukan semua orang yang terlibat dalam perselisihan dan menciptakan diskusi yang terbuka. 

Tujuannya adalah untuk mendengarkan semua cerita dan mengidentifikasi akar masalahnya, kerusakan yang telah dilakukan, dan semua hukum yang relevan. 

Baik hukum adat / adat dan formal / hukum harus dibahas. 

Seorang fasilitator harus memoderasi diskusi untuk memastikan bahwa setiap orang memiliki kesempatan untuk berbicara dan semua detail penting harus diidentifikasi.

Dialog terbuka dapat bekerja dengan baik dalam berbagai situasi, yakni sebagai berikut:

  • menangani praktek-praktek adat yang tidak adil yang merugikan kelompok-kelompok rentan
  • menangani perselisihan dalam komunitas tentang penggunaan bersama sumber daya alam dan tanah
  • menyelesaikan sengketa antar keluarga dan kelompok masyarakat tertentu.

2. Bekerja sama dengan tokoh masyarakat dan pejabat pemerintah yang terpercaya.

Dalam situasi di mana diskusi dan negosiasi internal mungkin tidak berhasil. Pemimpin yang dihormati mungkin dapat menggunakan otoritas mereka untuk membantu pihak-pihak menyelesaikan sengketa tanah yang sulit untuk ditangani.

Misalnya, jika seorang pejabat pemerintah daerah mengintimidasi anggota masyarakat dan merampas tanah mereka, mungkin paling efektif untuk memanggil pejabat yang dipercaya dan dihormati dari tingkat pemerintahan yang lebih tinggi untuk membawa pejabat setempat tersebut. Jika suatu konflik di ambang kekerasan, masyarakat mungkin akan segera meminta bantuan dari pejabat pemerintah tingkat tinggi.

3. Mediasi

Proses Mediasi umumnya tepat jika negosiasi terhenti dan para pihak merasa membutuhkan bantuan dari seseorang yang tidak terlibat sengketa. Mediasi diperlukan jika:

  • orang menjadi sangat emosional, membuat kompromi menjadi sulit
  • komunikasi antar pihak tidak berjalan dengan baik
  • ada ketidaksepakatan yang serius atas fakta dan informasi yang relevan
  • ada ketidakseimbangan kekuatan yang signifikan antara para pihak.

Mediasi adalah proses terstruktur yang dipimpin oleh mediator (pihak ketiga yang netral). Mediator dapat berupa pengacara, penggerak komunitas, atau anggota komunitas yang terlatih dan dihormati. 

Tugas mediator adalah mengingatkan para pihak tentang hukum yang relevan, membantu para pihak berkomunikasi, menemukan kesamaan dan membantu dalam mengidentifikasi solusi yang diinginkan. 

Tujuan mediator adalah membantu kedua pihak mencapai resolusi yang menguntungkan kedua belah pihak, tidak hanya satu.

Setelah penyelesaian konflik tercapai, hasilnya harus dicatat secara tertulis dan ditandatangani oleh semua pihak. Langkah ini akan membantu memastikan bahwa setiap orang berpegang pada kesepakatan.

Lalu Bagaimana jika resolusi konflik gagal

Sengketa tanah bisa berkembang menjadi konflik kekerasan jika tidak ditangani dengan baik. 

Jika pendekatan yang dijelaskan di atas tidak menyelesaikan konflik, mungkin perlu untuk merujuk kasus tersebut ke pengadilan.

One thought on “Cara Praktis Menyelesaikan Sengketa Tanah, Agar Tidak Salah Langkah”

Tinggalkan Balasan

Alamat email Anda tidak akan dipublikasikan. Ruas yang wajib ditandai *