Arsip Tag: kontrak

Kontrak Online; Hal Penting yang Harus Anda Ketahui

Kontrak online menjadi tren baru di masyarakat, baik individu maupun perusahaan sudah mulai mengaplikasikannya dalam kegiatan bisnis mereka.

Kontrak online sendiri merupakan kontrak yang dibuat dan ditandatangani melalui Internet. Perjanjian atau kontrak ini disebut juga sebagai kontrak elektronik.

Perjanjian jenis ini dianggap lebih cepat dan nyaman bagi individu dan organisasi dalam proses pembuatan perjanjian yang mengikat secara hukum dengan pihak lain. Kontrak ini dewasa ini digunakan untuk berbagai tujuan, mulai dari perjanjian konsumen dan bisnis hingga pemerintah.

Apa itu Kontrak Elektronik?

Kontrak elektronik merupakan perjanjian yang dibuat dan ditandatangani secara elektronik, artinya tidak melibatkan penggunaan kertas atau hard copy.

Misalnya, Anda membuat kontrak di komputer dan mengirimkannya ke rekan bisnis melalui email. Kemudian, rekan bisnis mengirimkannya kembali kepada Anda dengan tanda tangan elektronik untuk menunjukkan penerimaan.

Ada juga jenis kontrak elektronik yang disebut kontrak “Klik Setuju”. Biasanya ditemukan di perangkat lunak yang diunduh pada perangkat tertentu, pengguna harus mengklik tombol “Saya Setuju” di bagian bawah halaman yang berisi syarat dan ketentuan lisensi perangkat lunak.

Dalam mekanisme yang kedua, transaksi dianggap selesai setelah konsumen mengklik tombol “setuju”. Jika sebuah kontrak tidak diterima dengan benar, itu tidak sah dan tidak dapat diberlakukan.

Apa itu Tanda Tangan Elektronik?

Kontrak dan tanda tangan elektronik mengikat dan dapat diberlakukan seperti halnya kontrak konvensional yang ditandatangani di atas kertas.

Tanda tangan elektronik telah menjadi sah secara hukum seperti kontrak kertas tradisional. Ini merupakan kabar baik bagi perusahaan yang berbisnis online, terutama yang menawarkan jasa asuransi, keuangan, dan rumah tangga.

Dengan perjanjian penggunaan dan kebijakan privasi yang ditulis dengan benar, pengusaha online dapat melindungi diri mereka dari masalah hukum tertentu dan potensi kewajiban.

Situs web bisnis-ke-bisnis (B2B) juga mendapat manfaat dari hukum karena memungkinkan mereka membuat perjanjian yang dapat diberlakukan ketika mereka memesan persediaan atau layanan.

Keabsahan tanda tangan online ini penting bagi semua perusahaan yang menjalankan bisnis secara online. Selain itu, ini juga membantu mereka menghemat sejumlah besar pengeluaran.

Karena tidak mungkin membuat tanda tangan tinta tradisional pada kontrak elektronik, sejumlah metode telah digunakan untuk menunjukkan tanda tangan secara elektronik, termasuk:

  • Mengklik tombol “Saya Setuju”
  • Mengetik nama penandatangan di bidang tanda tangan
  • Menempelkan versi pemindaian tanda tangan ke bidang tanda tangan
  • Menggunakan pengacakan kriptografi

Meskipun metode tanda tangan elektronik diharapkan sama dan seaman kartu kredit, ada kekhawatiran bahwa pencuri identitas mungkin dapat menyadap tanda tangan yang dibuat dengan metode yang tidak aman.

Kontrak Yang Harus Dibuat Di Atas Kertas

Untuk mencegah konsumen menjadi korban penyalahgunaan, versi elektronik dari dokumen tertentu dianggap tidak valid dan tidak dapat diberlakukan, seperti:

  • Perceraian, adopsi, dan dokumen hukum terkait keluarga lainnya
  • Surat Pemberitahuan pengadilan, perintah, pembelaan, mosi, dan dokumen terkait pengadilan lainnya, Pemberitahuan gagal bayar, kepemilikan kembali, penggusuran, dan penyitaan
  • Pemberitahuan penghentian atau pembatalan layanan utilitas
  • Pemberitahuan penghentian atau pembatalan manfaat asuransi jiwa dan kesehatan
  • Dokumen yang secara hukum diperlukan untuk pengangkutan bahan berbahaya
  • Pemberitahuan penarikan produk yang berdampak pada kesehatan dan keselamatan

Bagaimana Membuat Kontrak Online

Ada banyak alat online yang bisa Anda gunakan untuk membuat kontrak online, antara lain:

  • Photobiz – Situs web ini memiliki banyak pilihan templat kontrak untuk Anda pilih dan menyimpan dokumen Anda secara sistematis dan aman.
  • Formulir Google – Alat gratis yang memungkinkan Anda membuat kontrak yang dapat dibagikan dengan mudah dan menyimpan file Anda dengan aman.
  • Kontrak Online WordPress – Dengan plugin ini, Anda dapat membuat, menandatangani, mengirim, mengelola, dan mengarsipkan berbagai macam kontrak. Ia juga menawarkan fitur pembuatan template, pemberitahuan instan, perlindungan kata sandi, kode pendek khusus, dan lainnya.
  • Shake – Shake memiliki salah satu pilihan kontrak online terbesar untuk bisnis. Ini memiliki templat kontrak untuk freelancer, perjanjian kerahasiaan, penyewaan, transaksi jual dan beli, dan pinjaman.

Kontrak online menjadi salah satu kontrak yang cukup efisien digunakan di era industri 4.0 ini. Masyarakat dan perusahaan, harus mulai menyadari dan mengembangkan mekanisme ini dalam kegiatan bisnis mereka.

Jenis-Jenis Perjanjian yang Sering Digunakan Dalam Praktik Bisnis

Dalam dunia bisnis, Anda harus dapat membedakan berbagai jenis-jenis perjanjian untuk transaksi bisnis. Mengapa demikian? Sebab, prinsip hukum yang berbeda berlaku untuk masing-masing jenis transaksi. 

Hak dan kewajiban para pihak akan ditentukan oleh sifat kontrak mereka dan aturan hukum yang mengatur jenis perjanjian tertentu. 

Selain itu, perjanjian dalam bisnis lebih bersifat praktis dibandingkan aturan umum yang digariskan dalam undang-undang. Jenis-jenis perjanjian dalam bisnis memiliki karakter dan konsep uniknya tersendiri. 

Adapun beberapa jenis kontrak yang sering digunakan dalam praktis bisnis antara lain sebagai berikut:

Kontrak yang Berkaitan dengan Proses Supply Barang

Jenis-jenis perjanjian di Indonesia ini berkaitan dengan proses supply barang dalam bisnis, baik dalam rangka menjual maupun membeli barang.

1. Perjanjian Jual-Beli Barang

Kontrak jual-beli barang merupakan bentuk paling umum dalam transaksi bisnis. Setiap kali Anda membeli barang, baik dari supermarket, kios pasar, penjual di depan pintu, melalui pesanan pos atau menggunakan Internet, Anda telah menandatangani kontrak untuk jual-beli barang.

Kontrak jual-beli ini diatur dalam KUHPerdata, yang secara spesifik termuat dalam pasal 1457. Dalam pasal tersebut jual-beli dimaknai sebagai perjanjian dengan mana pihak yang satu mengikatkan diri untuk menyerahkan benda dan pihak satunya mengikatkan diri untuk untuk menyerahkan sejumlah uang sesuai harga yang disepakati.

Memahami definisi ini secara detail akan membantu Anda membedakan jual-beli dengan kontrak lain yang juga merupakan proses perpindahan barang. Jual-beli merupakan salah satu dari jenis-jenis perjanjian dalam KUHPerdata.

Barang yang dimaksud dalam hal ini bisa barang yang berwujud seperti makanan, pakaian dan furniture. Lebih lanjut mengenai istilah benda atau barang ini bisa Anda pelajari dalam hukum kebendaan.

Tolok ukur yang digunakan dalam jual-beli haruslah uang, meskipun secara praktis terkadang ada jual beli yang menggunakan barang sebagai alat pembayaran.

2. Jual Beli Kredit

Ada bentuk lain dalam kontrak jual-beli, yakni jual beli kredit dimana barang dapat Anda peroleh tanpa harus membayar uang kontan pada waktu Anda memperoleh hak atas barang. 

Dalam jual beli kredit, pembeli mendapatkan barang dengan menggantinya dengan sejumlah uang secara angsuran. Ada term lain yang harus Anda pahami dalam jual beli kredit ini, yakni sebagai berikut:

Sewa-beli

Ini adalah salah satu cara paling terkenal untuk membeli barang secara kredit. HP pada dasarnya adalah perjanjian untuk menyewa barang, yang pada akhirnya penyewa dapat menggunakan opsi untuk membelinya dari pemiliknya. 

Penyewa mendapatkan penggunaan dan kenikmatan langsung dari barang tersebut, tetapi ia tidak menjadi pemilik kecuali dan sampai semua cicilan dilunasi. 

Ada perbedaan antara sewa beli dengan jual beli. Penjualan barang mencakup kesepakatan untuk mengalihkan kepemilikan barang pada suatu waktu di masa mendatang. Namun, perjanjian sewa beli tidak mengikat pihak penyewa untuk membeli. Dia mungkin memilih untuk membayar sewa barang dan kemudian menolak untuk membelinya.

Jual beli bersyarat.

Penjualan bersyarat sangat mirip dengan sewa beli. Pelanggan mendapatkan barang segera dengan membayar angsuran secara bertahap. Pengalihan kepemilikan ditunda sampai kondisi tertentu terpenuhi. 

Perbedaan antara kedua perjanjian tersebut adalah bahwa pembeli berdasarkan perjanjian penjualan bersyarat berkomitmen untuk membeli sejak awal. Jadi, penjualan bersyarat sebenarnya adalah jenis kontrak jual beli barang.

Penjualan kredit

Ini adalah cara lain untuk membeli barang dengan cara membayar secara angsuran. Tidak seperti sewa beli dan perjanjian penjualan bersyarat, kepemilikan barang berpindah ke pembeli sejak awal perjanjian.

3. Kontrak Jaminan

Jenis-jenis perjanjian yang sering ada dalam praktik bisnis berikutnya adalah kontrak jaminan

Kontrak jaminan muncul ketika pemilik barang (bailor) mempercayakan kepemilikannya ke dalam perawatan orang lain (bailee). Contoh jaminan termasuk menempatkan dokumen penting di bank, mengambil pakaian untuk di-dry-clean, dan menyewa TV.

Beberapa kewajiban dari pihak yang mengelola jaminan antara lain:

  • untuk merawat barang secara wajar saat berada dalam kepemilikannya; dan
  • untuk mengembalikannya ke bailor, di akhir periode yang disepakati atau saat diminta.

Kontrak Kerja

Jenis-jenis perjanjian berikutnya adalah kontrak kerja. Ada dua cara untuk memperoleh layanan seseorang. Dia dapat dipekerjakan baik sebagai karyawan di bawah kontrak layanan atau sebagai kontraktor independen di bawah kontrak untuk layanan.

1. Kontrak layanan

Jenis kontrak ini menciptakan hubungan pemberi kerja dan karyawan antara para pihak. Seorang karyawan bekerja untuk majikannya dengan imbalan upah. Pemberi kerja menjalankan kendali atas cara seorang pekerja melakukan pekerjaannya. Sederhananya, ini merupakan kontrak kerja antara karyawan dan majikan.

2. Kontrak untuk layanan

Seorang wiraswasta terikat di bawah kontrak untuk layanan. Orang yang bekerja sendiri adalah kontraktor independen, setuju untuk melakukan pekerjaan atau memberikan pelayanan sesuai keinginannya, dan menikmati kebebasan yang cukup dari orang yang mempekerjakannya. 

Kontrak Agensi

Jenis-jenis perjanjian selanjutnya adalah kontrak agensi. Agen adalah seseorang yang dipekerjakan oleh prinsipal untuk membuat kontrak atas namanya dengan pihak ketiga. 

Seorang karyawan yang membuat kontrak atas nama majikannya bertindak sebagai agen. Seorang asisten toko, misalnya, termasuk dalam kategori ini. Alternatifnya, seorang agen mungkin merupakan kontraktor yang bergantung pada keahlian dan pengetahuannya. 

Seseorang yang ingin menjual sahamnya biasanya akan menggunakan jasa pialang saham untuk mengatur penjualannya. Agen perjalanan, agen real estat, juru lelang, pialang asuransi adalah contoh agen. Agen mungkin termasuk dalam satu atau lebih dari kategori berikut:

Pihak agen umum memiliki kekuasaan untuk bertindak atas prinsipnya dalam kaitannya dengan jenis transaksi tertentu, mis. agen perumahan.

Agen khusus dibatasi untuk bertindak sehubungan dengan satu transaksi tertentu.

Perantara atau agen yang memiliki kebiasaan menjalankan bisnisnya sebagai otoritas agen untuk menjual barang atau mengirimkan barang untuk tujuan penjualan , atau untuk membeli barang, atau untuk mengumpulkan uang atas keamanan barang.

Agen kredit adalah agen yang, sebagai imbalan atas komisi tambahan, menjamin bahwa jika pihak ketiga yang diperkenalkannya gagal membayar barang yang diterima, agen tersebut akan mengganti kerugian prinsipal.

Kontrak Untuk Jasa Keuangan

Bank menyediakan berbagai layanan keuangan kepada pelanggan komersial mulai dari giro, fasilitas pinjaman dan cerukan, hingga layanan spesialis bagi mereka yang terlibat dalam perdagangan luar negeri. 

Hubungan antara bank dan nasabahnya bersifat kontraktual. Hak dan kewajiban para pihak dalam kontrak ini telah dikembangkan selama bertahun-tahun dari praktik pedagang. Ini merupakan salah satu jenis-jenis perjanjian diluar KUHPerdata yang diatur dalam Hukum Perbankan.

Kontrak Asuransi

Seorang pengusaha yang bijaksana akan selalu menilai risiko yang mungkin menimpa bisnisnya: dia mungkin jatuh sakit, propertinya mungkin dihancurkan oleh api, atau sahamnya dicuri. Risiko ini dapat diminimalkan oleh asuransi. 

Kontrak asuransi adalah perjanjian di mana perusahaan asuransi mengambil alih untuk memberi kompensasi kepada seseorang, yang disebut tertanggung, jika risiko yang diasuransikan benar-benar terjadi. 

Tertanggung akan diminta untuk mengisi formulir proposal. Kontrak dibentuk ketika perusahaan asuransi menerima proposal. Kontrak asuransi adalah kontrak dengan itikad baik (uberrimae fi dei). 

Artinya tertanggung harus secara sukarela mengungkapkan semua informasi relevan yang dapat mempengaruhi keputusan perusahaan asuransi untuk mengasuransikan atau premi yang akan dibebankan. Kegagalan untuk melakukannya, betapapun tidak bersalahnya, akan memungkinkan perusahaan asuransi untuk menghindari kontrak.

Tidak semua jenis-jenis perjanjian disebutkan dalam ulasan ini, sebab akan sangat memakan waktu dan pembahasan yang tiada habisnya. Setidaknya, beberapa kontrak yang telah disebutkan merupakan kontrak yang pasti dilakukan dalam bisnis apapun jenis bisnis yang dijalankan.

Pengertian dan Syarat Sah Perjanjian

Agar suatu perjanjian dapat mengikat secara hukum, maka kesepakatan yang dilakukan harus memenuhi syarat sah perjanjian. Berikut ini adalah syarat sah dari perjanjian tersebut.

Perjanjian atau Kontrak adalah kesepakatan yang memiliki kekuatan hukum dan mengikat antara dua pihak atau lebih, sehingga masing-masing memiliki kewajiban hukum yang harus diselesaikan. Banyak aspek kehidupan sehari-hari yang melibatkan kontrak, termasuk membeli properti, mengajukan pinjaman mobil, menandatangani dokumen terkait pekerjaan, dan menyetujui syarat dan ketentuan saat membeli produk dan layanan atau menggunakan perangkat lunak komputer. 

Masalah hukum yang melibatkan kontrak paling sering muncul ketika salah satu pihak gagal melaksanakan kewajiban hukum yang telah disepakati. Jika salah satu pihak melanggar kontrak karena gagal melaksanakannya, pihak lain tersebut sering kali dapat menuntut ganti rugi uang, atau, dalam beberapa kasus terbatas, dapat meminta pengadilan untuk memaksa pihak lain melakukan sesuai yang dijanjikan.

Kontrak juga dapat menjadi sumber sengketa hukum jika tidak ditulis dengan jelas. Para pihak yang salah memahami ketentuan kesepakatan mereka dapat saling menuntut dan meminta pengadilan untuk menyelesaikan argumen tersebut. Selain itu, jika perusahaan menandatangani kontrak dan kemudian bangkrut atau tidak dapat memenuhi janjinya, pihak lain mungkin harus menempuh tindakan hukum di pengadilan perdata atau kepailitan untuk mendapatkan keringanan.

Syarat Sah Perjanjian

Untuk membuat kontrak yang sah, terdapat empat elemen diperlukan berdasarkan pasal 1320 KUH Perdata. Elemen (syarat sah perjanjian) tersebut yakni kesepakatan bersama dari para pihak; kecakapan hukum untuk membuat kontrak; subjek dan tujuan hukum tertentu. Kesepakatan bersama dan kecapakan hukum disebut persyaratan subyektif yang terkait dengan pihak-pihak yang mengadakan kontrak, sedangkan subjek kontrak dan tujuan tertentu diklasifikasikan sebagai persyaratan obyektif yang terkait dengan isi kontrak. 

Ketika persyaratan subjektif tidak terpenuhi, hal itu menyebabkan kontrak menjadi tidak berlaku. Sedangkan ketika syarat sah perjanjian objektif tidak terpenuhi menjadikan kontrak dapat dibatalkan. 

Dapat dibatalkan artinya kontrak masih berlaku sebelum hakim melakukan pembatalan dan selama dasar pembatalan tidak dilakukan oleh pihak-pihak yang mengadakan kontrak, maka kontrak tersebut masih berlaku. 

Selanjutnya, batal demi hukum berarti kesepakatan antar pihak tidak menimbulkan hubungan hukum di antara mereka. Tidak ada kewajiban untuk melaksanakan perjanjian tersebut dan tidak ada alasan hukum untuk menuntut hak apapun di depan pengadilan. Hakim, ex officio akan menyatakan kontrak batal, meskipun pihak kontraktor tidak meminta dasar untuk batal.

Syarat Sah Perjanjian_Konsensus

Syarat sah perjanjian yang pertama adalah kesepakatan para pihak (konsensu). Konsensus merupakan kesepakatan bersama antara para pihak dan kesepakatan bersama tersebut harus dinyatakan dalam dokumen tertulis atau lisan. Persetujuan harus diberikan berdasarkan keinginan bebas tanpa kesalahan, paksaan atau penipuan. Kesalahan harus berkaitan dengan substansi kualitas atau pokok bahasan kontrak. Misalnya seseorang ingin membeli cincin dari emas tetapi ternyata ia telah membeli cincin dari tembaga. Pihak lain harus mengetahui bahwa mitranya salah dan bagaimanapun tidak memperingatkannya. Secara lebih detail berikut adalah penjelasan mengenai hal yang syarat sah perjanjian konsensus ini menjadi cacat.

1. Paksaan Dalam Perjanjian

Adanya paksaaan menjadi syarat sah perjanjian ini tidak terpenuhi. Paksaan berarti adanya tekanan psikologis atau intimidasi dari salah satu pihak. Orang yang diintimidasi harus takut bahwa sesuatu akan merugikan dirinya sendiri atau keluarganya atau hartanya dan karena itu dia memberikan persetujuannya. 

Misalnya, ancaman bahwa jika dia tidak menandatangani kontrak, rahasia pribadinya akan diungkapkan kepada publik. Ancaman pasti tindakan yang salah. Jika tindakan itu sah maka intimidasi tidak dapat dikualifikasikan sebagai paksaan. Misalnya, ancaman bahwa jika dia tidak menandatangani kontrak, dia akan digugat di pengadilan untuk membayar hutangnya. Mengenai pembayaran hutang, undang-undang tahun 1938 harus disebutkan. Hal ini memungkinkan salah satu pihak untuk menuntut pembatalan kontrak, jika terdapat perbedaan yang mencolok antara kewajiban bersama dari pihak yang mengadakan kontrak dan pihak yang dirugikan telah tanpa berpikir atau dalam keadaan darurat menyetujui kontrak.

2. Penipuan Dalam Perjanjian

Demikian hanya, penipuan juga menyebabkan syarat sah perjanjian ini menjadi cacat. Penipuan adalah tindakan terang-terangan yang dilakukan oleh salah satu pihak sebelum tercapainya kesepakatan dengan tujuan untuk menipu pihak lain dan membujuknya untuk membuat kontrak yang sebelumnya tidak akan diselesaikannya. Pernyataan palsu dengan sendirinya bukanlah penipuan, itu harus disertai dengan tindakan penipuan. Misalnya, kelalaian belaka seperti kegagalan memberi tahu calon pembeli tentang cacat tersembunyi bukanlah tindakan penipuan karena tidak terbuka, dan tindakan tersebut harus bersifat sedemikian rupa sehingga pihak yang tertipu tidak akan memasuki kontrak tetapi untuk penipuan.

Gugatan untuk menghindari kontrak atas dasar kesalahan, paksaan atau kesalahan hanya dapat dilakukan oleh pihak yang dirugikan, dan harus diajukan dalam waktu lima tahun sejak kasasi dari paksaan atau dalam waktu lima tahun sejak ditemukannya kesalahan atau penipuan. Korban dapat menyatakan bahwa cacat konsensual untuk pembelaan atas klaim pelanggaran kontrak yang diajukan terhadap korban.

3. Doktrin Undue Influence

Selain paksaan dan penipuan, terdapat satu sebab lagi yang menjadikan syarat sah perjanjian ini menjadi batal. Yakni berkaitan dengan doktrin undue influence. 

Secara praktis, pengadilan Indonesia juga menerapkan doktrin pengaruh yang tidak semestinya (undue influence). Pengaruh yang tidak semestinya  (undue influence) adalah doktrin hukum yang mengatakan bahwa ketika salah satu pihak memiliki posisi dominan terhadap pihak lain ia dapat menyalahgunakan posisi dominannya dan membujuk pihak lain untuk memasuki kontrak. 

Jenis posisi dominan bisa secara ekonomi atau psikologis. Misalnya dalam kasus NY Boesono si debitur adalah pensiunan yang sangat membutuhkan uang. Debitur menandatangani perjanjian pinjaman lisan dengan bunga 10% setiap bulan dan meletakkan buku pensiun untuk menjamin pembayaran hutang karena secara ekonomis kreditur memiliki kekuatan ekonomi.

Lain halnya dengan Made Oka Masagung v. PT Bank Artha Graha, Notaris Koesbiono Sarmanhadi SH, Sugianto Kusuma dan PT Binajaya Padukreasi, perkara No. 3641 K / PDT / 2001, Mahkamah Agung menyatakan bahwa salah satu syarat kontrak yang sah adalah persetujuan tersebut. harus diberikan dengan kemauan bebas. Made Oka Mas Agung menandatangani perjanjian dan Akta Jual Beli, memindahkan harta aslinya saat di penjara. Berdasarkan janji Bank Artha Graha untuk membebaskannya untuk ditahan polisi, dia dibujuk untuk mentransfer properti aslinya. Mahkamah Agung menyatakan bahwa perbuatan Bank Artha Graha merupakan pengaruh yang tidak semestinya / misbruik van de omstandigheden sehingga perjanjian jual beli dan Akta Jual Beli tersebut tidak sah dan dibatalkan.

Kecakapan Hukum Para Pihak

Syarat sah perjanjian yang kedua adalah kecakapan para pihak. Pada dasarnya, semua orang secara hukum dapat membuat kontrak, kecuali di bawah umur dan orang yang ditempatkan di bawah perwalian. Kontrak yang dibuat oleh anak di bawah umur atau orang yang ditempatkan di bawah perwalian dapat dibatalkan oleh pengadilan, atas tuntutan pihak yang tidak mampu atau perwakilannya yang sah, asalkan tindakan tersebut dilakukan dalam waktu lima tahun (tidak melebihi waktu lima tahun). Kewajiban pihak lain untuk perjanjian tidak terpengaruh oleh ketidakmampuan kecuali dan sampai kontrak dibatalkan. Permasalahan lain terkait hal ini adalah jika anak di bawah umur salah menggambarkan usianya, apakah dia akan terikat pada perjanjian karena kesalahan penafsirannya atau tidak?

Menurut pasal 108 KUH Perdata seorang wanita yang sudah menikah tidak memiliki kapasitas untuk membuat kontrak, kecuali jika dia dibantu oleh suaminya. Namun sebagai materinya, notaris di Indonesia sedang membuat kontrak atas nama perempuan yang sudah menikah tanpa memperhatikan pasal 108 KUH Perdata. Asumsinya adalah bahwa pengadilan tidak akan menegakkan pasal 108 KUH Perdata karena pasal tersebut jelas tidak adil dan mitranya di Belanda telah dicabut. Setelah berlakunya Undang-Undang Perkawinan Nomor 1 Tahun 1974 seorang wanita yang sudah menikah dapat melakukan akad tanpa dibantu oleh suaminya.

Korporasi dan asosiasi yang memenuhi syarat sebagai badan hukum atau badan hukum memiliki kapasitas yang sama untuk mengadakan kontrak sebagai orang perseorangan atau perseorangan. Karena korporasi adalah recht person, korporasi diwakili oleh dewan manajemen dalam membuat kontrak. Kapasitas badan hukum terkait dengan anggaran dasarnya yang menyebutkan maksud dan tujuan didirikannya. Korporasi memiliki kapasitas hukum untuk membuat kontrak selama kontrak tersebut dibuat dalam ruang lingkup anggaran dasar. Sebaliknya, jika suatu perusahaan melaksanakan kontrak di luar anggaran dasarnya, itu dianggap ultra vires.

Syarat Sah Perjanjian_Objek Perjanjian

Syarat sah perjanjian yang ketiga untuk kontrak yang sah adalah objek perjanjian. Yang dimaksud dengan objek ini adalah isi kontrak, misalnya untuk dikirimkan, jenis barang harus ditentukan (misalnya kapas) dalam kontrak, tidak perlu bagi pihak yang mengadakan kontrak untuk menentukan jumlah barang yang tepat ketika kontrak dibuat asalkan ada dasar diberikan untuk menentukan kuantitas di masa depan. Secara umum objek kontrak dapat berupa hak, kewajiban, barang jasa atau benda, baik ada maupun sudah ada sepanjang dapat ditentukan. 

Misalnya, di Indonesia pembeli mobil biasanya memasukkan mobil ke dealer mobil. Kontrak jual beli mobil yang tadinya bukan milik diler mobil tetapi sudah sah secara hukum dan oleh karena itu berwenang menyerahkan mobil tersebut kepada pembelinya. Tidak ada persyaratan timbal balik, KUH Perdata secara khusus menyebutkan bahwa seseorang dapat mewajibkan dirinya kepada orang lain tanpa imbalan apa pun. Berbeda dengan doktrin pertimbangan dalam hukum umum, kontrak tanpa pertimbangan tidak mengikat secara hukum.

Syarat Sah Perjanjian_Tujuan Tertentu

Syarat sah perjanjian yang keempat untuk kontrak yang sah adalah harus memiliki tujuan yang sah. Jika isi kontrak melanggar hukum atau bertentangan dengan moral yang baik atau kebijakan publik, maka kontrak tersebut batal. Misalnya Pengadilan Negeri Jakarta Pusat yang diselenggarakan pada kasus Perusahaan Listrik Negara v. Payton Energy No.517 / PDT. G / 1999, bahwa Perjanjian Jual Beli Listrik batal karena melanggar pasal 33 UUD 1945. PLN membeli listrik dari Payton dalam Dolar AS dan menjualnya kepada masyarakat Indonesia dalam rupiah.

Undang-Undang Ketenagalistrikan menyatakan bahwa pihak swasta boleh ikut serta dalam pengadaan tenaga listrik. Namun dalam Peraturan Presiden Nomor 37 tahun 1972 disebutkan bahwa harga harus dalam rupiah. Dalam hal ini PLN membeli listrik dari Payton dengan harga USD 8,56 sen / kwh sedangkan PLN menjual ke konsumennya seharga Rp 297 atau USD 2,79 cen / kwh. Bahkan kontrak penjualan memberikan bahwa para pihak memilih arbitrase untuk penyelesaian sengketa. Akan tetapi PLN mengajukan kasus tersebut berdasarkan undang-undang ganti rugi berdasarkan pasal 1365 KUH Perdata. Pasal 10 huruf h Undang-Undang Nomor 30 Tahun 1999 tentang Arbitrase menerapkan asas severability. 

Asas Severability artinya walaupun dipikir karena suatu alasan kontrak utama batal namun klausul arbitrase tetap berlaku. 

Demikianlah sedikit ulasan mengenai syarat sah perjanjian untuk Anda. Intinya syarat sah perjanjian terbagi atas dua jenis yakni syarat subyektif dan syarat objektif.

Kontrak Payung, Contoh dan Penjelasannya

Penggunaan perjanjian payung yang paling tepat adalah ketika pihak pemberi kontrak memiliki persyaratan berulang untuk pekerjaan, layanan, atau pasokan tetapi jumlah pastinya tidak diketahui.

Untuk menilai kesesuaian perjanjian jenis ini, pihak yang membuat kontrak perlu memahami keuntungan dan kerugian perjanjian, jenis jenis perjanjian, bagaimana perjanjian dibuat, dan bagaimana mereka beroperasi dalam praktiknya.

Apa itu Perjanjian Payung?

Perjanjian payung adalah kesepakatan antara satu atau lebih pembeli dan satu atau lebih pemasok yang memberikan ketentuan yang mengatur kontrak yang akan dibuat untuk jangka waktu tertentu, khususnya yang berkaitan dengan harga dan, jika perlu, kuantitas yang diharapkan.

Dalam kontrak ini kondisi lainn yang diketahui sebelumnya, seperti tempat pengiriman, juga dapat disertakan. Perjanjian ini juga biasa disebut dengan perjanjian pembelian selimut dan perjanjian pemesanan induk.

Pada dasarnya, perjanjian dimaksudkan untuk menyediakan pemesanan cepat barang-barang yang biasa digunakan-off-the-shelf-yang dibeli berdasarkan harga terendah. Contoh barang tersebut adalah persediaan percetakan, alat tulis, komputer dan perangkat lunak, dan persediaan farmasi.

Meskipun hal ini membuat perusahaan memiliki keuntungan yang sedikit, namun penting bagi perusahaan untuk mempertimbangkan ruang lingkup perjanjian dan jumlah kontraktor yang mendapatkan tempat.

Karena jumlah pemasok yang lebih banyak, perjanjian kerangka kerja menawarkan peluang sukses yang lebih tinggi untuk bisnis yang memilih untuk melakukan tender, dan bisa sangat bagus untuk membentuk hubungan jangka panjang.

Seperti disebutkan di atas, meskipun mungkin perjanjian ini dipisahkan berdasarkan sektor atau pekerjaan tertentu (umumnya terlihat dalam industri konstruksi), banyak perjanjian kerangka kerja nasional yang dipecah menjadi wilayah geografis, dan dapat menjadi sumber utama pekerjaan berkelanjutan untuk bisnis dan pembentukan. sistem pembelian dinamis.

Berapa banyak pelaku ekonomi yang ditunjuk untuk menjadi pemasok dalam kontrak payung?

Meskipun tidak ada batasan undang-undang mengenai jumlah pelaku ekonomi yang dapat berpartisipasi dalam kontrak payung. Terdapat beberapa masalah praktis yang perlu dipertimbangkan. Misalnya, penunjukan sejumlah besar pelaku ekonomi dapat menjadi disinsentif bagi pelaku ekonomi untuk berpartisipasi, lantaran pangsa bisnis dari jenis kontrak tersebut kecil.

Selanjutnya, jika proses kompetisi kecil digunakan, pada tahap ini perlu untuk mengundang semua pelaku ekonomi dalam kerangka untuk berpartisipasi dalam kompetisi. Sekali lagi, pelaku ekonomi mungkin enggan untuk berpartisipasi jika jumlahnya terlalu banyak dalam kontrak. Ada juga masalah praktis bagi otoritas kontraktor yang menjalankan kontrak ini yakni tingkat administrasi yang meningkat yang terlibat.

Otoritas kontraktor harus menilai dengan hati-hati aspek pasar, persyaratan dan sumber daya mereka selama tahap persiapan untuk memutuskan jumlah pelaku ekonomi yang tepat.

Dapatkah otoritas kontraktor baru dan pelaku ekonomi baru bergabung dalam perjanjian kerangka kerja setelah dibuat?

Tidak, otoritas kontraktor dan pelaku ekonomi yang merupakan pihak dalam perjanjian payung haruslah persis seperti apa ditetapkan selama jangka waktu kontrak. Otoritas baru atau pelaku ekonomi baru tidak dapat bergabung dengan kontrak payung setelah ditetapkan.

Berapa lama durasi durasi kontrak payung?

Jangka waktu kontrak payung biasanya tidak melebihi empat tahun dan mungkin lebih pendek. Aturan menetapkan bahwa durasi hanya dapat melebihi empat tahun ―dalam kasus luar biasa yang dibenarkan, khususnya oleh subjek perjanjian kontrak. Aturan ini tidak membahas apa yang dapat dijadikan alasan pembenar jika kontrak melebihi batas waktu empat tahun.

Manfaat Kontrak Payung

Perjanjian payung menghemat waktu dan biaya proses pengadaan. Kontrak ini dapat menghindari kebutuhan untuk menegosiasikan ulang syarat dan ketentuan standar berkali-kali. Dalam jangka waktu yang lama, pengaturan seperti itu berkontribusi pada hubungan yang lebih baik antara pembeli dan penjual. Dalam hal ini para pihak  bekerja sama untuk memberikan solusi yang lebih memenuhi kebutuhan kedua belah pihak.

Perjanjian ini juga mendukung hubungan jangka panjang dengan pemasok. Artinya kontrak ini dapat menciptakan lingkungan komersial yang lebih kondusif bagi investasi dan lapangan kerja yang berkelanjutan. Selain itu dapat memotong limbah dalam proses dan sumber daya fisik.

Pekerjaan awal yang diperlukan untuk menetapkan kerangka kerja semacam itu lebih dari sekadar untuk tender dan pemberian kontrak besar tunggal. Manfaat hilir akan jauh lebih besar daripada ini. Perusahaan dengan perjanjian payung telah mencapai peningkatan hingga 10% dari tahun ke tahun dalam hal waktu dan biaya pengiriman. Hal ini terutama terjadi ketika penggunaan pengaturan seperti itu digabungkan dengan sistem pembelian elektronik.

Beberapa Contoh Kontrak Payung:

  • Satu departemen pemerintah mengadakan perjanjian kerangka kerja untuk alat tulis dengan tiga pemasok.
  • Empat otoritas lokal tetangga membuat kesepakatan kerangka kerja dengan salah satu operator ekonomi untuk pemeliharaan jalan.
  • Sebuah badan pembelian pusat, yang bertindak atas nama 10 badan kesehatan, mengadakan perjanjian kerangka kerja dengan empat penyedia untuk pengadaan kendaraan darurat.

Panduan Membuat Kontrak Payung

Dalam menetapkan kesepakatan kontrak payung, pembeli perlu menyadari dampak persaingan terbatas yang terkait dengan pembelian  produk yang sama dari pemasok yang sama. Oleh karena itu, keuntungan dari membangun kemitraan jangka panjang harus diimbangi dengan keuntungan membuka persaingan dengan pemasok potensial baru (terutama UKM) untuk mengikuti evolusi pasar yang berkelanjutan.

#tahap 1

Kesepakatan dalam kontrak payung harus dibuat ketika pembeli perlu mengembangkan hubungan strategis dengan rantai pasokan dalam jangka waktu yang lama, pemasok dapat menyesuaikan untuk memenuhi kebutuhan pembeli. Spesifikasi dan kriteria evaluasi ditentukan sebelumnya dan tidak dapat diubah selama perjanjian, yang berlaku minimal 12 bulan hingga maksimal 3 tahun. 

#tahap 2

Setelah itu, persyaratan dan harga dapat dinegosiasikan ulang untuk memastikannya sejalan dengan kondisi pasar yang berkembang. Rekomendasi UNECE 18 mendukung penggunaan perjanjian semacam itu. UNECE juga merekomendasikan bahwa perantara untuk menyediakan layanan komersial dan transportasi dalam rantai pasokan internasional harus disertakan.

#tahap 3

Persaingan dapat ditentukan dengan cara mengatur periode waktu (misalnya setiap tahun) untuk perjanjian dengan pemasok tunggal. Persaingan juga dapat diatur agar terbuka terus menerus bila menyangkut beberapa pemasok. Dalam kasus terakhir, detail harga akan diminta dari semua pihak dalam kesepakatan ketika diperlukan dan pesanan harus dilakukan. Ada banyak jenis perjanjian payung dan dapat disesuaikan untuk memenuhi kebutuhan khusus pembeli.

#Note

Dalam banyak kasus, perjanjian payung adalah cara di mana otoritas kontrak dapat membuat satu dokumen lengkap untuk pemasok mereka. Artinya, tidak perlu tender lebih dari satu kali. Manfaat dari hal ini bagi perusahaan adalah bahwa setelah Anda mendapat persetujuan, Anda memiliki akses ke sejumlah besar pekerjaan potensial, dengan jumlah yang ditetapkan. Namun, biasanya pembeli “membatalkan” paket pekerjaan melalui kontrak yang dibatalkan, kompetisi kecil, atau bahkan proses tender lebih lanjut jika diperlukan, yang akan diuraikan dalam kriteria penghargaan.

Demikianlah ulasan singkat mengenai kontrak payung, semoga penjelasan di atas dapat memuaskan rasa penasaran Anda. 

Surat Perjanjian Hutang; Contoh dan Penjelasannya

Surat Perjanjian Hutang atau promissory note merupakan kontrak hutang yang umumnya diterapkan untuk jenis pinjaman non-bisnis dalam jumlah yang kecil. Template surat promes di bawah ini akan membantu Anda dalam menguraikan jumlah pinjaman, suku bunga, dan ketentuan pembayaran ketika ingin membuat surat perjanjian sendiri.

Apa Itu Surat Perjanjian Hutang?

Surat perjanjian hutang adalah instrumen keuangan yang berisi janji tertulis oleh satu pihak (penerbit atau pembuat wesel) untuk membayar pihak lain (penerima wesel bayar) sejumlah uang tertentu, baik atas permintaan atau pada tanggal tertentu di masa depan. Surat promes biasanya berisi semua persyaratan yang berkaitan dengan hutang, seperti jumlah pokok, tingkat bunga, tanggal jatuh tempo, tanggal dan tempat penerbitan, dan tanda tangan penerbit.

Meskipun lembaga keuangan dapat menerbitkannya, surat perjanjian adalah instrumen utang yang memungkinkan perusahaan dan individu mendapatkan pembiayaan dari sumber selain bank. Sumber ini dapat berupa individu atau perusahaan yang bersedia untuk membawa catatan tersebut (dan memberikan pembiayaan) berdasarkan persyaratan yang telah disepakati. Akibatnya, siapa pun menjadi pemberi pinjaman ketika dia mengeluarkan surat promes. Misalnya, meskipun tidak diberikan, Anda mungkin diminta untuk menandatangani surat promes untuk mengambil pinjaman pribadi kecil.

Berdasarkan penjelasan di atas dapat disimpulkan beberapa kunci dalam memahami surat perjanjian hutang, yakni sebagai berikut:

Surat promes adalah instrumen keuangan yang berisi janji tertulis oleh satu pihak (penerbit atau pembuat wesel) untuk membayar pihak lain (penerima wesel bayar) sejumlah uang tertentu, baik atas permintaan atau pada tanggal tertentu di masa depan.

Surat promes biasanya berisi semua persyaratan yang berkaitan dengan hutang, seperti jumlah pokok, tingkat bunga, tanggal jatuh tempo, tanggal dan tempat penerbitan, dan tanda tangan penerbit.

Memahami Seluk Beluk Surat Perjanjian Hutang

Surat promes, serta wesel, diatur oleh konvensi internasional tahun 1930-an, yang juga menetapkan bahwa istilah “surat promes” harus dimasukkan ke dalam badan instrumen dan harus berisi janji tanpa syarat untuk membayar.

Surat promes mencakup janji khusus untuk membayar, dan langkah-langkah yang diperlukan untuk melakukannya (seperti jadwal pembayaran kembali), sementara IOU hanya mengakui bahwa ada hutang, dan jumlah satu pihak berhutang kepada pihak lain.

Sebuah kontrak pinjaman, di sisi lain, biasanya menyatakan hak pemberi pinjaman untuk meminta bantuan — seperti penyitaan — jika peminjam gagal bayar; ketentuan tersebut umumnya tidak ada dalam surat promes. Meskipun mungkin mencatat konsekuensi dari pembayaran yang tidak dibayar atau pembayaran yang tidak tepat waktu (seperti biaya keterlambatan), biasanya tidak menjelaskan metode bantuan jika penerbit tidak membayar tepat waktu.

Surat Perjanjian Hutang di Masyarakat

Banyak orang dalam kehidupan sehari-harinya membuat surat perjanjian hutang sebagai bagian dari proses mendapatkan pinjaman. Pemberi pinjaman swasta biasanya meminta peminjam untuk menandatangani surat hutang untuk setiap jenis pinjaman yang mereka ambil. Setelah membuat surat hutang, peminjam dapat menerima beberapa pinjaman untuk kebutuhan mendesak mereka.

Catatan dalam surat hutang ini umumnya menguraikan beberapa hak dan tanggung jawab peminjam serta kondisi dan persyaratan pinjaman. Dengan menandatangani tersebut, peminjam berjanji untuk membayar kembali jumlah pinjaman ditambah bunga dan biaya kepada Pemberi Pinjaman. Catatan yang terdapat dalam surat hutang juga mencakup informasi kontak pribadi dan informasi pekerjaan serta nama dan informasi kontak untuk referensi pribadi.

Kapan Surat Perjanjian Hutang Digunakan?

Surat perjanjian hutang umumnya digunakan untuk hipotek, pinjaman mahasiswa, pinjaman mobil, pinjaman bisnis, dan pinjaman pribadi antara keluarga dan teman. Jika Anda meminjamkan sejumlah besar uang kepada seseorang (atau bisnis), Anda mungkin ingin membuat surat promes. Surat perjanjian ini akan menjadi catatan hukum pinjaman dan akan melindungi Anda serta membantu memastikan hutang Anda dilunasi.

Apa Saja Muatan Dalam Surat Perjanjian Hutang?

Dalam surat perjanjian pinjaman umumnya memuat segala jenis persyaratan dan rincian pinjaman. Dalam surat perjanjian minimal harus dimuat beberapa poin penting sebagai berikut:

  • Nama dan alamat pemberi pinjaman dan peminjam
  • Jumlah uang yang dipinjam dan apa, jika ada, jaminan yang digunakan
  • Seberapa sering pembayaran akan dilakukan dan berapa jumlahnya
  • Tanda tangan kedua belah pihak, agar catatan tersebut dapat diberlakukan

Agunan yang disebutkan di atas adalah properti yang dapat disita oleh pemberi pinjaman jika wesel tidak dilunasi; Misalnya, saat Anda membeli rumah, rumah tersebut menjadi jaminan atas cicilannya.

Beberapa Jenis Surat Perjanjian Hutang?

Surat hutang harus dibuat dan disesuaikan dengan transaksi yang Anda lakukan. Sebaiknya mengacu pada contoh surat perjanjian hutang dibawah ini saat Anda menulisnya sehingga Anda dapat memastikan untuk memasukkan bahasa yang tepat. Adapun jenis dari surat ini terbagi menjadi dua, yakni:

2. Surat Perjanjian Sederhana

Surat perjanjian yang sederhana biasanya dibuat untuk transaksi utang-piutang yang pembayarannya dilakukan sekaligus pada tanggal tertentu. Misalnya, Anda meminjamkan Rp 100.000 kepada teman Anda dan dia setuju untuk melunasinya sebelum 1 Desember. Jumlah penuh jatuh tempo pada tanggal itu, dan tidak ada jadwal pembayaran didalamnya.

2. Surat Perjanjian Detail

Surat perjanjian yang sifatnya lebih rumit, surat ini biasanya dibuat untuk jenis transaksi yang rumit juga seperti hipotek dan pinjaman mobil yang menyertakan suku bunga, jadwal amortisasi, dan detail lainnya.

Bagaimana Cara Menagih Hutang Dengan Menggunakan Surat Perjanjian Hutang?

Jika Anda telah meminjamkan uang kepada seseorang dengan menggunakan surat perjanjian, dan sesuai janjinya mereka akan membayar Anda sesuai dengan ketentuan dalam surat tersebut, yang dalam banyak kasus itulah yang terjadi. Tetapi bagaimana jika mereka tidak memenuhi persyaratan catatan? Maka ada beberapa langkah yang bisa Anda terapkan ketika memiliki surat perjanjian hutang ini. Adapun langkah tersebut adalah sebagai berikut:

1. Meminta Pembayaran Secara Langsung

Hal pertama yang harus dilakukan sebenarnya adalah meminta pembayaran kembali secara tertulis. Pengingat atau permintaan tertulis seringkali merupakan satu-satunya yang dibutuhkan. Anda dapat mengirimkan pemberitahuan lewat jatuh tempo pada 30, 60, dan 90 hari setelah tanggal jatuh tempo.

Pastikan untuk berbicara dengan peminjam Anda. Bisakah mereka melakukan pembayaran sebagian? Apakah rencana pembayaran yang diperpanjang memungkinkan mereka untuk membayar? Jika Anda memutuskan untuk menerima pembayaran sebagian hutang, maka Anda dapat membuat perjanjian penyelesaian hutang dengan peminjam Anda.

2. Menggunakan Debt Collector

Pilihan lainnya adalah dengan menggunakan debt collector. Bisnis ini akan bekerja untuk mengumpulkan catatan Anda dan biasanya akan mengambil sebagian dari hutang. Anda juga dapat menjual nota kepada penagih utang, artinya mereka memiliki pinjaman dan mengumpulkan jumlah penuh (ini serupa dengan yang terjadi ketika bank menjual pinjaman kepada satu sama lain). Jika semuanya gagal, Anda dapat menuntut peminjam untuk seluruh utangnya.

Surat perjanjian adalah cara yang berguna untuk membuat catatan pinjaman yang jelas — baik antara entitas atau individu — dan untuk menuliskan semua istilah yang relevan secara tertulis, sehingga tidak ada pertanyaan tentang jumlah uang yang dipinjamkan dan kapan pembayaran jatuh tempo.

Contoh Surat Perjanjian Hutang

Untuk Anda yang kini sedang mencari referensi untuk membuat surat perjanjian hutang Anda sendiri, berikut ini adalah contoh template yang dapat Anda jadikan dasar dalam menyusun kontrak.

Demikianlah penjelasan mengenai surat perjanjian hutang berikut contohnya. Selama menggunakan.

Contoh Surat Kontrak Kerja Proyek; Cara Membuat dan Segala Hal yang Harus Anda Ketahui

Jika Anda ingin mempelajari cara menulis dan contoh surat kontrak kerja proyek, Anda harus memahami tujuan surat tersebut terlebih dahulu, bersama dengan pihak lain yang terlibat dalam kontrak.

Bagaimana Cara Membuat Surat Kontrak Kerja Proyek?

Jika Anda ingin mempelajari cara menulis dan contoh surat kontrak kerja proyek, Anda harus memahami tujuan surat tersebut terlebih dahulu, bersama dengan pihak lain yang terlibat dalam kontrak. Surat kontrak mewakili tahap awal hubungan kerja resmi antara Anda dan klien. Oleh karena itu, penting untuk menyusun surat kontrak yang terperinci dan menyeluruh agar klien tersebut benar-benar menyadari kewajiban dan tugasnya.

Contoh-Surat kontrak kerja proyek harus menjelaskan tanggung jawab kedua belah pihak untuk mencegah timbulnya sengketa hukum yang potensial. Misalnya, surat kontrak tidak boleh meninggalkan ruang untuk negosiasi, karena klien baru harus bisa membaca kontrak dan memahami haknya sepenuhnya. Negosiasi harus dilakukan sebelum surat kontrak dibuat, dan istilah yang ambigu harus didiskusikan sebelum surat ini juga.

Contoh lain saat Anda mungkin ingin menulis surat kontrak adalah untuk proyek perbaikan rumah. Misalnya, jika Anda menyewa kontraktor untuk menyelesaikan proyek di rumah Anda, Anda dapat membuat draf surat ini, yang akan memberikan informasi tentang ruang lingkup pekerjaan, lamanya waktu, biaya, dan bahan yang terkait dengan proyek tersebut. Pastikan Anda dan kontraktor menandatangani dokumen tersebut, karena akan menjadi dokumen yang mengikat secara hukum.

Apa Saja Bagian Dari Surat Kontrak Kerja Proyek?

Ada beberapa unsur yang harus dicantumkan dalam contoh surat kontrak kerja proyek, antara lain sebagai berikut:

  • Judul posisi
  • Nama Perusahaan
  • Tanggal mulai
  • Status karyawan sebagai karyawan penuh waktu, paruh waktu, atau kontraktor
  • Apakah karyawan tersebut akan dikecualikan atau tidak
  • Jumlah gaji
  • Kapan karyawan akan dibayar (dua mingguan, mingguan, dll.)
  • Manfaat perusahaan
  • Informasi waktu libur dibayar
  • Struktur organisasi
  • Informasi masa percobaan, jika berlaku
  • Kondisi kerja, jika ada
  • Bahasa yang tidak ambigu yang menyatakan bahwa karyawan tersebut menandatangani kontrak sesuka hati, jika berlaku

Anda harus memperjelas apakah karyawan tersebut akan menjadi karyawan penuh waktu atau penuh waktu, sambil juga memberikan informasi tentang berapa jam per minggu karyawan harus bekerja, terutama untuk karyawan paruh waktu.

Gaji pokok juga merupakan komponen penting lainnya untuk dimasukkan dalam surat kontrak, karena ini bisa berbeda jika Anda mempekerjakan karyawan yang tidak dikecualikan. Pastikan juga Anda mengetahui dengan jelas berapa hari PTO yang dimiliki karyawan, dan sertakan apakah karyawan tersebut akan cuti kerja pada hari libur tertentu atau tidak.

Bagian tunjangan perusahaan harus mencakup semua tunjangan yang ditawarkan kepada karyawan, termasuk tunjangan yang tidak akan ditawarkan sampai karyawan tersebut telah bekerja untuk perusahaan Anda selama jangka waktu tertentu. Ini dapat mencakup investasi 401rb, penggantian biaya perjalanan pulang pergi, pelatihan internal dan eksternal, dll.

Pedoman Membuat Surat Kontrak Kerja Proyek

Tidak ada format khusus di mana surat itu harus diatur. Tetapi ada beberapa pedoman bermanfaat yang dapat membantu Anda ketika Anda siap untuk membuat draf surat kontrak, sebagaimana contoh surat kontrak kerja proyek di bawah nanti.

1. Identifikasi Sifat Proyek

Sebelum membuat dan mempelajari contoh surat kontrak kerja proyek, Anda perlu melakukan identifikasi sifat proyek. Misalnya, mungkin ada baiknya untuk terlebih dahulu mengidentifikasi sifat proyek. Dengan asumsi Anda sedang menyusun surat kontrak bukan untuk kontrak kerja (bisnis-karyawan) melainkan sebagai pemilik rumah yang menyewa kontraktor untuk terlibat dalam renovasi rumah. Anda akan ingin mengidentifikasi sifat dari keseluruhan proyek, yang dapat mencakup apa yang Anda harapkan dari kontraktor, bagaimana Anda ingin tempat untuk merawat setelah proyek selesai, dan jenis bahan apa yang ingin Anda gunakan.

2. Jenis Produk Anda

Selanjutnya, Anda harus mengidentifikasi jenis produk yang ingin Anda kirimkan. Ini dapat mencakup foto-foto bagaimana Anda ingin rumah terlihat, yaitu, renovasi dapur atau kamar mandi. Anda bisa melihat detailnya pada contoh surat kontrak kerja proyek di bawah.

3. Identifikasi Jangka Waktu

Anda juga ingin memasukkan lamanya waktu dan biaya yang terkait dengan proyek tersebut. Misalnya, kapan Anda ingin pekerjaan selesai? Berapa jam kontraktor dibutuhkan untuk mengerjakan proyek? Apakah Anda ingin dia datang pada akhir pekan? Apa yang terjadi jika proyek memakan waktu lebih lama dari yang diharapkan? Apa yang terjadi jika lebih banyak bahan yang dibutuhkan? Semua informasi ini harus dirinci dalam surat kontrak. Anda bisa melihat detailnya pada contoh surat kontrak kerja proyek di bawah.

4. Identifikasi Cara Pembayaran

Selain itu, cara pembayaran juga perlu diperhatikan. Misalnya, apakah Anda ingin kontraktor menerima pembayaran tunai, kartu kredit, atau cek? Sebelum merinci bagaimana Anda ingin membayar, Anda harus berbicara dengan kontraktor, karena dia mungkin memiliki persyaratan pembayaran tertentu. Beberapa perusahaan kontrak mengharuskan Anda menyerahkan cek, dan tidak mengizinkan pembayaran melalui kartu kredit. Ini terutama berlaku untuk bisnis kecil. nda bisa melihat detailnya pada contoh surat kontrak kerja proyek di bawah ini.

Demikianlah contoh surat kontrak kerja proyek konstruksi, Anda bisa melakukan modifikasi ulang. Anda juga bisa mendownload versi word dari contoh ini di sini [download id=”4305″]. Atau Anda mencari contoh surat perjanjian lainnya di sini.

Perjanjian Kerja Waktu Tertentu; Tempalte

Perjanjian Kerja Waktu Tertentu merupakan kontrak yang sifatnya sementara. Artinya pekerja dipekerjakan hanya untuk jangka waktu tertentu. Perjanjian ini umumnya digunakan untuk kontrak berbasis proyek atau tugas, serta pekerjaan musiman atau kasual, termasuk pekerja harian.

Pekerjaan sementara mulai menarik perhatian kebijakan khusus sekitar tiga dekade lalu ketika penggunaannya di pasar tenaga kerja meningkat.

Apa itu Perjanjian Kerja Waktu Tertentu?

Perjanjian Kerja Waktu Tertentu, kontrak berbasis proyek atau tugas adalah pengaturan kerja kontrak antara satu pemberi kerja dan satu karyawan yang dicirikan oleh durasi terbatas atau peristiwa yang ditentukan sebelumnya untuk mengakhiri kontrak.

Mengapa Kontrak Kerja ini Ada?

Kontrak ini selalu ada di pasar tenaga kerja dan melayani tujuan tertentu. Kontrak ini memberikan fleksibilitas kepada perusahaan dalam hal terjadi perubahan kebutuhan mendadak, seperti karena fluktuasi musiman, untuk mengganti pekerja yang tidak hadir sementara, atau untuk mengevaluasi karyawan yang baru dipekerjakan.

Namun di luar alasan tradisional ini, beberapa perusahaan akhirnya menjadi sangat bergantung pada pekerja non-tetap. Alasannya kerena mempekerjakan pekerja tetap dianggap menyulitkan dan membebani anggara.

Sebenarnya tidak demikian, pekerjaan sementara juga dapat membawa tantangan bagi perusahaan, termasuk tentang bagaimana mengelola pekerja dengan jenis pengaturan yang berbeda tetapi melakukan tugas yang serupa. Hal ini juga berisiko menyebabkan kurangnya investasi dalam pelatihan dan inovasi dan karenanya menurunkan produktivitas.

Beberapa pekerja memilih untuk dipekerjakan dalam pekerjaan sementara karena mereka sedang menempuh pendidikan atau memiliki tanggung jawab lain. Hal ini membuat mereka tidak dapat berkomitmen untuk bekerja dalam jangka waktu yang tidak terbatas.

Namun, bagi sebagian besar pekerja, ini bukanlah pilihan. Pekerjaan jangka waktu tertentu ini pengaturannya seringkali berkualitas lebih rendah dibandingkan dengan kontrak jangka waktu tidak terbatas. Oleh karena itu, penting untuk mencegah penyalahgunaan dalam penggunaan pekerja sementara melalui pembatasan dan larangan kerja jangka tetap untuk tugas permanen. Penting juga untuk memberikan kondisi kerja yang sama kepada pekerja dalam pekerjaan sementara dibandingkan dengan pekerja dalam pekerjaan standar.

Contoh Perjanjian Kerja Waktu Tertentu

Template Perjanjian Kerja Waktu Tertentu

Perjanjian kerja waktu tertentu ini (“Kontrak” atau “Kontrak Kerja Sementara”) merupakan syarat dan ketentuan yang mengatur perjanjian kontrak antara [PERUSAHAAN PENGUSAHA] yang memiliki tempat bisnis utama di [ALAMAT PERUSAHAAN] (“Perusahaan”), dan [KARYAWAN SEMENTARA] (“Sementara”) para pihak setuju untuk terikat dengan Kontrak ini.

BAHWA, Perusahaan bergerak di [DESKRIPSI BISNIS]; dan

MENGINGAT, Perusahaan ingin menggunakan dan mempertahankan layanan {Pekerja} untuk sementara waktu sesuai dengan syarat dan ketentuan di sini.

OLEH KARENA ITU, Dengan mempertimbangkan perjanjian dan kesepakatan bersama yang dibuat oleh para pihak, Perusahaan dan Pekerja (secara individu, masing-masing disebut “Pihak” dan secara kolektif, “Para Pihak”) membuat perjanjian dan menyetujui sebagai berikut:

Jangka Waktu

  • Jangka waktu Kontrak Kerja Sementara ini akan dimulai pada [TANGGAL MULAI] dan berlanjut pada [RANGKA WAKTU].
  • Beberapa perjanjian kerja waktu tertentu berlangsung selama jangka waktu tertentu dan yang lainnya berlaku hingga penyelesaian proyek tertentu. Di sini, Anda dapat menambahkan, misalnya, “untuk delapan (8) minggu sesudahnya” atau “hingga selesainya …” dan menjelaskan proyek tersebut. Anda juga dapat menambahkan “tetapi tidak melebihi dua puluh enam (26) minggu” jika itu berbasis proyek dengan batas waktu.

Pemutusan Hubungan Kerja

  • Pekerja setuju dan mengakui bahwa, sebagaimana mereka berhak memutuskan hubungan kerja dengan Perusahaan kapan saja dengan alasan apapun, Perusahaan memiliki hak yang sama, dan dapat memutuskan hubungan kerja mereka dengan Perusahaan kapan saja dengan alasan apapun. Salah satu Pihak dapat menghentikan pekerjaan tersebut dengan pemberitahuan tertulis kepada Pihak lainnya.

Jenis Pekerjaan

  • Perusahaan akan menggunakan Pekerja [JUDUL POSISI] (“Posisi”). Pekerja sementara menerima pekerjaan dengan Perusahaan dengan syarat dan ketentuan yang ditetapkan dalam Perjanjian Kerja Waktu Tertentu ini, dan setuju untuk mencurahkan waktu dan perhatian penuhnya (kecuali periode sakit yang wajar) untuk melaksanakan tugasnya berdasarkan Perjanjian ini. Secara umum, Pekerja akan melakukan semua tugas seperti yang dijelaskan pada Bukti A terlampir.

Jam Kerja

  • Jam kerja Karyawan adalah [HARI MINGGU] sampai [HARI MINGGU] pada jam yang ditentukan oleh pemberi kerja dengan ketentuan bahwa jam kerja biasa tidak boleh melebihi [JUMLAH] jam per minggu.

Pembayaran

  • Dalam pertimbangan untuk pelaksanaan tugas di bawah ini, Karyawan berhak atas kompensasi seperti yang dijelaskan dalam Bukti A terlampir disini.

Pengembalian Properti

  • Dalam Tujuh (7) hari setelah penghentian Perjanjian Kerja Waktu Tertentu ini, baik karena kedaluwarsa atau sebaliknya, Karyawan setuju untuk mengembalikan ke Perusahaan, semua produk, sampel, atau model, dan semua dokumen, tidak menyimpan salinan atau catatan, terkait dengan Bisnis Perusahaan termasuk, namun tidak terbatas pada, [DAFTAR ITEM] yang diperoleh Karyawan selama mewakili Perusahaan.

Prosedur Perusahaan

  • Karyawan setuju dan mengakui bahwa dia harus mematuhi kode disiplin yang ditetapkan Perusahaan serta aturan, kebijakan, dan prosedur lain yang mungkin diberlakukan dari waktu ke waktu. Salinan dokumen tersebut tersedia atas permintaan.

Perubahan Perjanjian

  • Segala bentuk perubahan Perjanjian ini tidak akan sah kecuali secara tertulis dan disetujui oleh kedua Pihak.

Hukum yang Berlaku

  • Kontrak Kerja Sementara ini dan interpretasi persyaratannya akan diatur oleh dan ditafsirkan sesuai dengan hukum Negara [NEGARA] dan tunduk pada yurisdiksi eksklusif pengadilan [NAMA PENGADILAN] bagian yang berlokasi di [WILAYAH].

SEBAGAI BUKTI, masing-masing Pihak telah menandatangani Kontrak Kerja Sementara ini, kedua Pihak oleh pejabat yang berwenang, pada hari dan tahun yang ditetapkan di bawah ini.

[NAMA PERUSAHAAN]

 _________________________________ ______________

[NAMA], [JUDUL] TANGGAL

[PEKERJA SEMENTARA]

_________________________________ ______________

                                                                        TANGGAL

BUKTI-A

Secara umum tugas Jabatan yang akan diisi oleh Karyawan adalah sebagai berikut:

[DESKRIPSI TUGAS]

BUKTI-B

  • KOMPENSASI. Karyawan berhak untuk menerima tarif [tarif per jam] sebesar [RUPIAH] per [JAM] (“Compensation”) untuk pelaksanaan tugas yang dijelaskan dalam Perjanjian ini selama jangka waktu Perjanjian.
  • WAKTU PEMBAYARAN. Kompensasi akan dibayarkan oleh Perusahaan setiap [PERIODE PEMBAYARAN] (“Periode Pembayaran”) dalam [JUMLAH HARI] sejak akhir Periode Pembayaran dimana Kompensasi dibayarkan. Misalnya, pembayaran dari Periode Pembayaran yang berakhir pada [DATE] akan dibayarkan pada atau sebelum [DATE].
  • TIDAK ADA KOMPENSASI LAIN. Kompensasi yang ditetapkan di atas akan menjadi satu-satunya kompensasi Temp menurut Perjanjian ini.
  • PAJAK. Pembayaran kepada Karyawan akan tunduk pada pemotongan majikan.

Download Perjanjian Kerja Waktu Tertentu [download id=”4305″]

Perjanjian Kontrak Rumah; Contoh dan Uraiannya

Ingin melakukan perjanjian kontrak rumah? Temukan penjelasan serta contoh lengkapnya dengan mudah di sini. Atau perjanjian kerja karyawan di sini.

Kontrak rumah merupakan bagian dari perjanjian sewa. Perjanjian sewa atau sewa adalah dokumen yang menguraikan pengaturan antara pemilik real estat, yang dikenal sebagai “pemberi penyewa”, dan orang lain yang bersedia membayar sewa saat menempati properti, yang dikenal sebagai “penyewa” . Dalam istilah awam, ini adalah dokumen yang digunakan untuk menempati ruang (baik komersial atau residensial) untuk jangka waktu tertentu dengan imbalan sewa bulanan/tahunan. Persyaratan kontrak bisa dinegosiasikan antara penyewa dan pemilik dan setelah ditandatangani, formulir dianggap mengikat secara hukum dan saling mengikat.

Agar Anda tidak harus repot-repot menyewa ahli ketika ingin menyewakan rumah, tapi tetap memiliki dokumen hukum yang kuat sebagai dasar. Untuk memudahkan Anda berikut adalah contoh perjanjian kontrak rumah lengkap untuk Anda:

Contoh Perjanjian Kontrak Rumah

Contoh  ini lebih mengarah pada sewa properti di lokasi wisata daripada sewa rumah hunian biasa.

Judul# Perjanjian Kontrak Rumah

Judul cukup ditulis sederhana yakni perjanjian kontrak rumah.

Bagian# Pengantar/Konsideran

Pada bagian pengantar surat perjanjian kontrak rumah ini, yang harus Anda perhatikan adalah alamat, tanggal mulai dan berakhirnya masa sewa. Contohnya adalah sebagai berikut:

  • Terima kasih atas minat Anda untuk menyewa rumah yang berlokasi di [ALAMAT RUMAH] (“Rumah”) dari [TANGGAL MULAI] sampai [TANGGAL AKHIR]. Harap tinjau dan tanda tangani di bawah ini untuk mengonfirmasi persetujuan Anda dengan syarat dan ketentuan dalam Perjanjian Sewa Sewa Rumah ini. Tanda tangan oleh kedua belah pihak yang disebutkan dalam Perjanjian Sewa Sewa Rumah ini akan mengikat mereka pada kontrak yang memiliki kekuatan hukum, jadi pastikan untuk berkonsultasi dengan pengacara sebelum menandatangani jika Anda ingin melakukannya.

Terkadang menggunakan sedikit informasi secara informal membantu para pihak lebih memahami apa yang mereka setujui dan merupakan langkah penting untuk menghindari kesalahpahaman di kemudian hari.

Bagian# Jangka Waktu

Pada perjanjian kontrak rumah ini, contoh kalimat yang harus dimuat dalam bagian syarat dan ketentuan adalah sebagai berikut:

  • Kesepakatan untuk menyewa. [PEMILIK] (“Pemilik”) setuju untuk menyewakan rumah yang berlokasi di [ALAMAT RUMAH] kepada [PENYEWA] (“Penyewa”) untuk jangka waktu Perjanjian Sewa Sewa Rumah ini.
  • Jangka waktu sewa. Jangka waktu sewa akan mulai pada [START DATE] dan berakhir pada [END DATE].
  • Penyewa setuju untuk membayar [JUMLAH SEWA] sebagai imbalan atas penggunaan Rumah sesuai dengan ketentuan Perjanjian Sewa Sewa Rumah ini, yang harus dibayar sebagai berikut: [JADWAL PEMBAYARAN SEWA].

Jika  sewa jangka pendek, Anda mungkin ingin seluruh jumlah dibayar sekaligus, tetapi jika lebih lama, mungkin beberapa minggu (seperti dengan properti sewa liburan), atau bulan demi bulan (untuk penggunaan perumahan biasa). Tetapkan jadwal pembayaran dan tanggal jatuh tempo yang sesuai dengan situasi Anda.

Bagian# Cara Pembayaran

Cara pembayaran juga harus Anda atur sedemikian rupa dalam perjanjian kontrak rumah, apakah secara tunai atau transfer. Demikian halnya apakah cicil atau lunas.

  • Pembayaran akan dilakukan dengan [METODE PEMBAYARAN] ke [REKENING] pada atau sebelum tanggal jatuh tempo yang ditetapkan di atas. Pembayaran yang terlambat akan mengakibatkan [KONSEKUENSI PEMBAYARAN TERLAMBAT]; cek yang dikembalikan akan menghasilkan [KONSEKUENSI PERIKSA YANG DIKEMBALIKAN.]
  • Uang jaminan. Penyewa akan membayar kepada Pemilik uang jaminan sebesar Rp [DEPOSIT KEAMANAN] pada hari Perjanjian Sewa Sewa Rumah ini ditandatangani. Ini akan dikembalikan setelah penyerahan Rumah dalam kondisi bersih dan tidak rusak, tunduk pada keausan biasa. Setiap penggunaan uang jaminan untuk mengganti uang Pemilik untuk biaya pembersihan atau perbaikan yang tidak biasa akan dirinci oleh Pemilik setelah uang jaminan dikembalikan.

Bergantung pada persyaratan pembayaran sewa Anda di atas, Anda mungkin ingin menambahkan biaya keterlambatan atau biaya yang dikembalikan.

Bagian# Syarat Penghuni, Resiko dan Tanggung Jawab

Dalam perjanjian kontrak rumah juga harus Anda perhatikan perihal, berapa jumlah penghuninya. Kemudian, siapa yang bertanggung jawab atas segala resiko yang timbul di kemudian hari dan sejenisnya.

  • Penghuni. Penghuni rumah maksimal adalah [TAMU MAKSIMUM]. Setiap tamu yang tidak sah melebihi jumlah tersebut akan dikenakan biaya tambahan sebesar $ [BIAYA TAMBAHAN] per tamu per hari.
  • Asumsi tanggung jawab dan risiko. Penyewa setuju untuk membebaskan Pemilik dari cedera, tanggung jawab, kerusakan, atau biaya Penyewa, atau tamu Penyewa, yang mungkin timbul karena penghunian Rumah atau area sekitarnya, dan Penyewa menanggung semua risiko yang terkait dengannya.

Bagian adalah tempat untuk mengatur secara detail hal-hal seperti parkir, atau penggunaan fasilitas tertentu, kerusakan dan kebijakan pembersihan, hewan peliharaan, merokok, hal-hal yang spesifik untuk properti rumah tersebut.

Bagian# Ketentuan Lainnya

Ketentuan tambahan dalam perjanjian kontrak rumah tidak harus ada, tetapi terkadang penting dan perlu diperhatikan oleh para pihak.

  • Peraturan dan Ketentuan. Penyewa akan mematuhi Peraturan dan Ketentuan, daftar yang dilampirkan di sini sebagai Bukti A.
  • Ketentuan tambahan. Ketentuan tambahan untuk Perjanjian ini adalah sebagai berikut: [KETENTUAN TAMBAHAN]

Mungkin ada beberapa undang-undang negara atau peraturan lokal yang berkaitan dengan properti sewaan yang mungkin belum dibahas dalam paragraf di atas; tambahkan di sini. Berkonsultasilah dengan pengacara untuk memastikan Anda mematuhi hukum di wilayah Anda.

Bagian# Penutup

Perjanjian Kontrak Rumah ini, termasuk semua lampiran (jika ada), adalah keseluruhan perjanjian antara Pemilik dan Penyewa. Setiap perubahan harus dibuat secara tertulis dan ditandatangani oleh kedua belah pihak.

Disetujui oleh Para Pihak pada [TANDA TANGAN].

_________________________________________

Pemilik [OWNER]

[ALAMAT PEMILIK]

[Kota, Kode Pos]

[TELEPON]

 [SUREL]

_________________________________________

Penyewa [RENTER]

[ALAMAT PENYEWA]

[Kota, Kode Pos]

[TELEPON]

[SUREL]

Demikianlah contoh dari perjanjian kontrak rumah yang dapat Anda jadikan sebagai patokan untuk membuat surat perjanjian Anda sendiri.

Contoh Perjanjian Kerja Waktu Tidak Tertentu Terlengkap

Surat Contoh Perjanjian Kerja Waktu Tidak Tertentu merupakan surat perjanjian antara karyawan dan pemberi kerja dengan tanpa menjelaskan secara spesifik durasi waktu/lamanya karyawan bekerja.

Anda dapat menemukan contoh Perjanjian Kerja Waktu Tidak Tertentu terlengkap secara gratis dalam ulasan di bawah ini.

Contoh Surat Perjanjian Kerja Waktu Tidak Tertentu

Surat Perjanjian Kerja

Surat Perjanjian Kerja, selanjutnya disebut (Perjanjian), dibuat pada tanggal 8 Agustus 2020.

ANTARA:

Hukumline 1 yang beralamat di Jl. Hukum Line No.8, Jakarta. Selanjutnya disebut PIHAK PERTAMA (Pekerja)

Dengan

Hukumline 2 beralamat di Jl. Hukum Line No.10, Jakarta. Selanjutnya disebut PIHAK KEDUA. (Pemberi Kerja)

MENIMBANG:

  1. Pemberi Kerja berpendapat bahwa Pekerja memiliki kualifikasi, pengalaman dan kemampuan yang diperlukan untuk membantu dan memberi manfaat kepada Pemberi Kerja dalam bisnisnya.
  2. Pemberi Kerja ingin mempekerjakan Pekerja dan Pekerja telah setuju untuk menerima dan memasuki pekerjaan tersebut dengan syarat dan ketentuan yang ditetapkan dalam Perjanjian ini.

Menimbang bahwa hal-hal yang dijelaskan di atas dan manfaat dan kewajiban bersama yang ditetapkan dalam Perjanjian ini, penerimaan dan kecukupan yang pertimbangannya dengan ini diakui, para pihak dalam Perjanjian ini setuju untuk menjalankan kesepakatan sebagai berikut:

Contoh Perjanjian Kerja Waktu Tidak Tertentu

Tanggal dan Jangka Waktu Mulai

  1. Karyawan akan memulai pekerjaan full time permanen dengan Pemberi Kerja pada tanggal 8 Agustus 2020 (Awal).
  2. Karyawan harus berhasil menyelesaikan masa percobaan enam (6) bulan (‘Masa Percobaan’) dimulai pada Tanggal Mulai. Kapan pun selama Masa Percobaan, sebagaimana dan jika diizinkan oleh undang-undang, Majikan berhak memutuskan hubungan kerja tanpa pemberitahuan atau kompensasi apapun kepada Karyawan selain gaji yang harus dibayarkan untuk jam kerja yang telah diselesaikan.

Contoh Perjanjian Kerja Waktu Tidak Tertentu

Jenis dan Deskripsi Pekerjaan

  1. Jenis pekerjaan Karyawan adalah sebagai berikut: Petugas Hukum.
  2. Karyawan setuju untuk dipekerjakan dengan syarat dan ketentuan yang ditetapkan dalam Perjanjian ini. Karyawan setuju untuk tunduk pada pengawasan umum dan bertindak sesuai dengan perintah, saran, dan arahan dari Majikan.
  3. Karyawan akan melakukan setiap dan semua tugas yang diminta oleh Pemberi Kerja selama masih dalam kategori wajar dan biasanya dilakukan oleh seseorang yang memegang posisi serupa di industri atau bisnis Pemberi Kerja.
  4. Pemberi Kerja dapat membuat perubahan pada jabatan atau tugas Karyawan di mana perubahan tersebut dianggap wajar untuk posisi serupa di industri atau bisnis Pemberi Kerja. Jenis pekerjaan atau tugas Karyawan dapat diubah dengan kesepakatan dan dengan persetujuan Karyawan dan Pemberi Kerja atau setelah periode pemberitahuan yang diwajibkan menurut undang-undang.
  5. Karyawan setuju untuk mematuhi peraturan, regulasi, kebijakan, dan praktik Pemberi Kerja, termasuk yang berkaitan dengan jadwal kerja, liburan dan cuti sakit, yang sewaktu-waktu dapat diadopsi atau diubah.

Contoh Perjanjian Kerja Waktu Tidak Tertentu

Kompensasi Karyawan

  1. Kompensasi yang dibayarkan kepada Karyawan atas layanan yang diberikan oleh Karyawan sebagaimana disyaratkan oleh Perjanjian ini (Kompensasi) akan terdiri dari gaji $ 35.000,00 (dolar) per bulan ditambah komisi sesuai dengan rumus komisi berikut: 5000/jam
  2. Kompensasi ini akan dibayarkan sebulan sekali selama Perjanjian ini berlaku. Majikan berhak untuk memotong dari Kompensasi Karyawan, atau dari kompensasi lain dalam bentuk apapun, setiap pemotongan dan pengiriman uang yang berlaku seperti yang atur oleh hukum.
  3. Karyawan memahami dan menyetujui bahwa setiap remunerasi tambahan yang dibayarkan kepada Karyawan dalam bentuk bonus atau remunerasi insentif serupa lainnya akan menjadi kebijakan tunggal Pemberi Kerja dan bahwa Karyawan tidak akan memperoleh atau memperoleh hak atas remunerasi insentif dengan alasan Pekerjaan karyawan.
  4. Pemberi Kerja akan mengganti uang Karyawan untuk semua pengeluaran yang wajar, sesuai dengan kebijakan Pemberi Kerja yang sah yang berlaku dari waktu ke waktu, termasuk namun tidak terbatas pada, biaya perjalanan dan hiburan yang dikeluarkan oleh Karyawan sehubungan dengan bisnis Pemberi Kerja. Biaya akan dibayarkan dalam waktu yang wajar setelah penyerahan bukti pendukung yang dapat diterima.

Contoh Perjanjian Kerja Waktu Tidak Tertentu

Tempat kerja

  1. Tempat kerja utama Karyawan adalah di lokasi berikut: Hukum Line.com
  2. Jam kerja normal Karyawan, termasuk istirahat, adalah sebagai berikut: 7 Jam/Hari
  3. Namun demikian, Karyawan akan, setelah menerima pemberitahuan yang wajar dari Pemberi Kerja, akan bekerja tambahan jam dan / atau jam di luar Jam Kerja Normal Karyawan sebagaimana dianggap perlu oleh Pemberi Kerja untuk memenuhi kebutuhan bisnis Pemberi Kerja.

Contoh Perjanjian Kerja Waktu Tidak Tertentu

Hak Karyawan

  1. Karyawan hanya berhak atas tunjangan tambahan yang saat ini tersedia seperti yang dijelaskan dalam ketentuan yang sah dari pedoman, manual, dan dokumen kebijakan Perusahaan atau sebagaimana diwajibkan oleh hukum.
  2. Kebijakan Perusahaan dapat berubah, tanpa kompensasi, setelah Perusahaan memberikan pemberitahuan tertulis 60 hari kepada Karyawan tentang perubahan tersebut dan dengan ketentuan bahwa setiap perubahan pada hak-hak karyawan tersebut diambil secara umum sehubungan dengan karyawan lain dan tidak memilih Karyawan.

Contoh Perjanjian Kerja Waktu Tidak Tertentu

Hak Cuti

  1. Karyawan berhak atas cuti (tetap digaji) oleh perusahaan selama empat minggu setiap tahun selama jangka waktu Perjanjian ini, atau sebagaimana berhak menurut undang-undang, mana saja yang lebih besar.
  2. Waktu dan tanggal untuk setiap cuti akan ditentukan oleh kesepakatan bersama antara Pemberi Kerja dan Pekerja.
  3. Setelah pemutusan hubungan kerja, Pemberi Kerja akan memberi kompensasi kepada Karyawan untuk cuti yang masih harus dibayar tetapi tidak digunakan.

Contoh Perjanjian Kerja Waktu Tidak Tertentu

Konflik Kepentingan

  1. Selama masih aktif bekerja, perlu dipahami dan disepakati bahwa setiap peluang bisnis yang berkaitan dengan atau serupa dengan peluang bisnis aktual atau yang diantisipasi secara wajar oleh Pemberi Kerja (dengan pengecualian investasi pribadi kurang dari 5% dari ekuitas bisnis, investasi dalam bisnis keluarga yang sudah mapan, real estat, atau investasi dalam saham dan obligasi yang diperdagangkan di bursa saham publik) menjadi perhatian Karyawan, adalah peluang milik Pemberi Kerja. Oleh karena itu, Karyawan akan memberitahu Pemberi Kerja tentang peluang tersebut dan tidak dapat mengejar peluang tersebut, secara langsung atau tidak langsung, tanpa persetujuan tertulis dari Pemberi Kerja.
  2. Selama masih aktif bekerja, Karyawan tidak akan, secara langsung atau tidak langsung, terlibat atau berpartisipasi dalam aktivitas bisnis lain apapun yang menurut pertimbangannya yang wajar, dianggap bertentangan dengan kepentingan terbaik Pemberi Kerja . tanpa persetujuan tertulis dari Pemberi Kerja.

Contoh Perjanjian Kerja Waktu Tidak Tertentu

Informasi Rahasia

  1. Karyawan mengakui bahwa, dalam posisi apapun yang mungkin dimiliki oleh Karyawan, dalam dan sebagai akibat dari dipekerjakannya Karyawan oleh Pemberi Kerja, Karyawan akan, atau mungkin, dengan memanfaatkan, memperoleh atau menambah informasi yang dirahasiakan oleh Majikan ( Informasi Rahasia) dan Informasi Rahasia adalah milik eksklusif Pemberi Kerja.
  2. Informasi Rahasia akan mencakup semua data dan informasi yang berkaitan dengan bisnis dan manajemen Pemberi Kerja, termasuk namun tidak terbatas pada, teknologi kepemilikan dan rahasia dagang dan catatan akuntansi yang aksesnya diperoleh oleh Karyawan, termasuk Produk Kerja, Perangkat Lunak Komputer, Lainnya. Data Kepemilikan, Operasi Bisnis, Operasi Pemasaran dan Pengembangan, dan Informasi Pelanggan.
  3. Informasi Rahasia juga akan mencakup informasi apa pun yang telah diungkapkan oleh pihak ketiga kepada Perusahaan dan diatur oleh perjanjian kerahasiaan yang dibuat antara pihak ketiga tersebut dan Perusahaan tersebut.
  4. Informasi Rahasia tidak akan mencakup informasi yang: Secara umum dikenal di industri Pengusaha; Sekarang atau selanjutnya tersedia secara umum untuk publik melalui tindakan Karyawan yang tidak salah; Informasi yang secara sah dimiliki oleh Karyawan sebelum diungkapkan oleh Pemberi Kerja kepada Karyawan; Dibuat secara independen oleh Karyawan tanpa penggunaan Informasi Rahasia secara langsung atau tidak langsung; Karyawan berhak memperolehnya dari pihak ketiga yang memiliki hak untuk mentransfer atau mengungkapkannya.

Tugas dan Kewajiban Mengenai Informasi Rahasia

  1. Karyawan setuju bahwa persyaratan material dari kontrak Karyawan dengan Pemberi adalah untuk menjaga semua Informasi Rahasia benar-benar rahasia dan melindungi pembebasannya dari publik. Karyawan setuju untuk tidak membocorkan, mengungkapkan, melaporkan, atau menggunakan, untuk tujuan apa pun, Informasi Rahasia apa pun yang telah diperoleh Karyawan atau yang diungkapkan kepada Karyawan oleh Majikan sebagai akibat karyawan dipekerjakan oleh Majikan. Karyawan setuju bahwa jika ada pertanyaan tentang pengungkapan tersebut, maka Karyawan akan mencari manajemen senior dari Perusahaan sebelum melakukan pengungkapan informasi Perusahaan yang mungkin tercakup dalam Perjanjian ini.
  2. Karyawan setuju dan mengakui bahwa Informasi Rahasia bersifat eksklusif dan rahasia dan bahwa setiap pengungkapan Informasi Rahasia kepada pihak ketiga yang melanggar Perjanjian ini tidak dapat diberi kompensasi yang wajar atau memadai untuk ganti rugi uang, akan menyebabkan cedera yang tidak dapat diperbaiki kepada Majikan , akan sangat mempengaruhi efektivitas dan keberhasilan pelaksanaan bisnis dan niat baik Pemberi Kerja, dan akan menjadi pelanggaran material dari Perjanjian ini.
  3. Kewajiban untuk memastikan dan melindungi kerahasiaan Informasi Rahasia yang diberlakukan pada Karyawan dalam Perjanjian ini akan berlanjut hingga Karyawan tidak lagi dipekerjakan oleh Pemberi Kerja.
  4. Karyawan dapat mengungkapkan Informasi Rahasia apa pun: Kepada pihak ketiga dimana Majikan telah menyetujui secara tertulis untuk pengungkapan tersebut; atau Sejauh yang diwajibkan oleh undang-undang atau oleh permintaan atau persyaratan dari badan yudisial, legislatif, administratif atau pemerintah lainnya setelah memberikan pemberitahuan sebelumnya yang wajar kepada Pemberi Kerja.

Kepemilikan dan Hak atas Informasi Rahasia

  1. Karyawan mengakui dan menyetujui bahwa semua hak, kepemilikan, dan kepentingan dalam Informasi Rahasia akan tetap menjadi milik eksklusif Pemberi Kerja. Oleh karena itu, Karyawan secara khusus menyetujui dan mengakui bahwa Karyawan tidak akan memiliki kepentingan atas Informasi Rahasia, termasuk, namun tidak terbatas pada, tidak ada kepentingan dalam pengetahuan, hak cipta, merek dagang atau nama dagang, meskipun pada kenyataannya Karyawan mungkin telah membuat atau berkontribusi pada pembuatan Informasi Rahasia.
  2. Karyawan melepaskan hak moral apa pun yang mungkin dimiliki oleh Karyawan terkait dengan Informasi Rahasia.
  3. Karyawan setuju untuk segera mengungkapkan kepada Pemberi Kerja semua Informasi Rahasia yang dikembangkan secara keseluruhan atau sebagian oleh Karyawan selama masa kerja Karyawan dengan Pemberi Kerja dan untuk menyerahkan kepada Pemberi Kerja segala hak, kepemilikan, atau kepentingan yang mungkin dimiliki Karyawan dalam Informasi Rahasia. . Karyawan setuju untuk menjalankan instrumen apa pun dan untuk melakukan semua hal lain yang secara wajar diminta oleh Majikan, baik selama dan setelah Pekerja bekerja dengan Majikan, untuk memberikan sepenuhnya kepada Pemberi Kerja semua hak kepemilikan atas barang-barang yang dialihkan oleh Pekerja ke karyawan.

Pengembalian Informasi Rahasia

  1. Karyawan setuju bahwa, atas permintaan Pemberi Kerja atau setelah pemutusan hubungan kerja atau kadaluwarsa, tergantung kasusnya, dari pekerjaan ini, Karyawan akan menyerahkan kepada Pemberi Kerja semua Informasi Rahasia milik Majikan, termasuk namun tidak terbatas pada, semua dokumen , rencana, spesifikasi, disk atau media komputer lainnya, serta setiap duplikat atau cadangan yang dibuat dari Informasi Rahasia dalam bentuk atau media apa pun, yang dimiliki atau dikendalikan oleh Karyawan yang: Mungkin berisi atau berasal dari ide, konsep, kreasi, atau rahasia dagang dan Informasi rahasia dan kepemilikan lainnya sebagaimana didefinisikan dalam Perjanjian ini; atau Terhubung dengan atau berasal dari pekerjaan Karyawan dengan Pemberi Kerja.

Contoh Perjanjian Kerja Waktu Tidak Tertentu

Otoritas Pengikatan Kontrak

  1. Terlepas dari adanya syarat atau ketentuan lain yang dinyatakan atau tersirat dalam Perjanjian ini yang sebaliknya, Karyawan tidak akan memiliki wewenang untuk menandatangani kontrak atau komitmen apa pun untuk atau atas nama Pemberi Kerja tanpa terlebih dahulu mendapatkan persetujuan tertulis dari Pemberi Kerja.
  2. Terlepas dari syarat atau ketentuan lain yang tersurat maupun tersirat dalam Perjanjian ini, dalam hal Pemberi Kerja akan menghentikan operasi bisnisnya di lokasi di mana Karyawan dipekerjakan, maka, atas pilihan tunggal Pemberi Kerja, dan sebagaimana diizinkan oleh hukum, Perjanjian ini akan berakhir pada hari terakhir bulan di mana Pemberi Kerja menghentikan operasinya di lokasi tersebut dengan kekuatan dan efek yang sama seolah-olah hari terakhir bulan itu pada awalnya ditetapkan sebagai Tanggal Pengakhiran Perjanjian ini.

Contoh Perjanjian Kerja Waktu Tidak Tertentu

Pemutusan Hubungan Kerja

  1. Jika hanya ada alasan untuk pemutusan hubungan kerja, Pemberi Kerja dapat memutuskan hubungan kerja Karyawan tanpa pemberitahuan, sebagaimana diizinkan oleh undang-undang.
  2. Karyawan dan Pemberi Kerja setuju bahwa pemberitahuan pemutusan hubungan kerja yang wajar dan memadai oleh Pemberi Kerja adalah lebih dari satu (1) minggu atau pemberitahuan minimum apapun yang diwajibkan oleh hukum.
  3. Jika Karyawan ingin memutuskan hubungan kerja ini dengan Majikan, Karyawan akan memberi Pemberi Kerja waktu lebih dari satu (1) minggu dan jumlah minimum yang disyaratkan oleh hukum. Sebagai alternatif, jika Karyawan bekerja sama dengan pelatihan dan pengembangan pengganti, maka pemberitahuan yang memadai akan diberikan jika pemberitahuan cukup memadai agar Pemberi Kerja dapat mencari dan melatih pengganti.
  4. Tanggal pemutusan hubungan kerja yang ditentukan oleh Karyawan atau Pemberi dapat kedaluwarsa pada hari apa pun dalam sebulan dan setelah Tanggal Pengakhiran, Pemberi Kerja akan segera membayar kepada Karyawan setiap bagian kompensasi yang belum dibayar termasuk liburan yang masih harus dibayar dan waktu yang ditabung, jika ada, dihitung ke Tanggal Pengakhiran.
  5. Setelah pemberitahuan diberikan oleh salah satu pihak untuk alasan apapun, Karyawan dan Pemberi Kerja setuju untuk melaksanakan tugas dan kewajiban mereka berdasarkan Perjanjian ini dengan tekun dan dengan itikad baik hingga akhir periode pemberitahuan. Pemberi Kerja tidak boleh membuat perubahan apa pun pada kompensasi atau syarat atau ketentuan lain apa pun dari Perjanjian ini antara waktu pemberitahuan penghentian diberikan hingga akhir periode pemberitahuan.

Contoh Perjanjian Kerja Waktu Tidak Tertentu

Upaya Hukum

  1. Jika terjadi pelanggaran atau ancaman pelanggaran oleh Karyawan atas salah satu ketentuan Perjanjian ini, Karyawan setuju bahwa Pemberi berhak atas perintah permanen, selain dan tidak terbatas pada hak dan upaya hukum lainnya yang tersedia untuk Pemberi Kerja secara hukum atau ekuitas, untuk mencegah atau menahan pelanggaran semacam itu oleh Karyawan atau oleh mitra, agen, perwakilan, pelayan, karyawan, dan / atau setiap dan semua orang yang secara langsung atau tidak langsung bertindak untuk atau dengan Karyawan.

Contoh Perjanjian Kerja Waktu Tidak Tertentu

Ketentuan Peralihan

  1. Majikan dan Karyawan mengakui bahwa Perjanjian ini wajar, sah dan dapat dilaksanakan. Namun, jika ada istilah, perjanjian, kondisi atau ketentuan dalam Perjanjian ini yang dianggap tidak sah, batal, atau tidak dapat dilaksanakan oleh pengadilan dengan yurisdiksi yang kompeten, maksud para pihak adalah agar ketentuan tersebut diubah cakupannya oleh pengadilan hanya sejauh dianggap perlu oleh pengadilan tersebut untuk membuat ketentuan tersebut masuk akal dan dapat dilaksanakan dan ketentuan lainnya dalam Perjanjian ini sama sekali tidak akan terpengaruh, dirugikan atau dibatalkan sebagai akibatnya.

Catatan

Setiap pemberitahuan, pengiriman, permintaan, permintaan, atau komunikasi lain yang diperlukan di sini akan dianggap selesai saat dikirimkan secara manual, dikirim oleh agen, atau tujuh (7) hari setelah ditempatkan di pos, prabayar prabayar, ke pihak-pihak berikut ini alamat atau yang nantinya dapat ditunjuk oleh para pihak secara tertulis:

Karyawan:

  • Hukumline
  • Jl. Hujum Line No.8
  • 6666666666
  • hukumline@gmail.com

Pemberi Kerja

  • Hukumline
  • Jl. Hukumline No.10
  • hukumline@gmail.com

Contoh Perjanjian Kerja Waktu Tidak Tertentu

Perubahan Perjanjian

Setiap amandemen atau modifikasi Perjanjian ini atau kewajiban tambahan yang diambil oleh salah satu pihak sehubungan dengan Perjanjian ini hanya akan mengikat jika dibuktikan secara tertulis yang ditandatangani oleh masing-masing pihak atau perwakilan resmi dari masing-masing pihak.

Peraturan Pemerintah

Perjanjian ini akan ditafsirkan sesuai dengan dan diatur oleh hukum negara bagian Hawaii.

Contoh Perjanjian Kerja Waktu Tidak Tertentu

Ketentuan Umum

  1. Waktu sangat penting dalam Perjanjian ini.
  2. Judul disisipkan untuk kenyamanan para pihak saja dan tidak untuk dipertimbangkan saat menafsirkan Perjanjian ini. Kata dalam arti tunggal dan termasuk jamak dan sebaliknya. Kata-kata dalam maskulin berarti dan termasuk feminin dan sebaliknya.
  3. Tidak ada kegagalan atau penundaan oleh salah satu pihak dalam Perjanjian ini dalam menjalankan kekuasaan, hak, atau hak istimewa apa pun yang diberikan dalam Perjanjian ini yang akan berlaku sebagai pengabaian, dan pelaksanaan tunggal atau sebagian dari hak, kekuasaan, atau hak istimewa tersebut tidak menghalangi pelaksanaan lebih lanjut dari mereka atau pelaksanaan hak, kekuasaan, atau hak istimewa lain yang disediakan dalam Perjanjian ini.
  4. Perjanjian ini akan diberlakukan untuk kepentingan dan mengikat masing-masing ahli waris, pelaksana, administrator, penerus dan penerima hak, tergantung kasusnya, dari Majikan dan Karyawan.
  5. Perjanjian ini dapat dilaksanakan di beberapa bagian. Tanda tangan faksimili bersifat mengikat dan dianggap sebagai tanda tangan asli.
  6. Perjanjian ini merupakan keseluruhan perjanjian antara para pihak dan tidak ada item atau ketentuan lebih lanjut, baik lisan maupun tertulis. Para pihak dalam Perjanjian ini menetapkan bahwa tidak satupun dari mereka yang membuat pernyataan apapun sehubungan dengan pokok bahasan Perjanjian ini kecuali pernyataan seperti yang secara khusus ditetapkan dalam Perjanjian ini.
  7. SEBAGAI BUKTI, para pihak telah membubuhkan tanda tangan dan materai sebagaimana mestinya pada tanggal 8 Agustus 2020 ini.

KARYAWAN

Hukumline

PEMBERI KERJA

PT. Hukumline

Demikianlah contoh lengkap dari Contoh Perjanjian Kerja Waktu Tidak Tertentu yang dapat Anda jadikan referensi. Tentu beberapa hal dalam perjanjian ini tidak sesuai dengan kondisi perusahaan Anda. Oleh karenanya, masih harus dilakukan beberapa penyesuaian. Lihat juga contoh perjanjian kerja karyawan pada postingan sebelumnya.